정보부장관 워니

2024년 11월 부동산 시장 리뷰, 전국 부동산 거래랑 9.6% 하락했는데, 오피스텔만 나홀로 거래량 6.9% 증가작년의 부동산 시장은 어땠을까? 2025년 1월을 맞아 지난해 전국 부동산 시장을 알아봤다. 부동산플래닛의 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서 발표에 따르면 지난해 11월 전국 부동산 거래량은 전월 대비 9.6% 감소한 8만 1,888건으로 집계됐으며, 거래금액은 30조 3,525억원에서 29조 3,695억원으로 3.2% 줄었다. 부동산 유형별로는 상가·사무실 거래량이 전월 대비 24.5% 감소해 가장 큰 하락 폭을 기록한 것으로 나타났다. 아파트는 18.9%, 연립·다세대 17.4%, 단독·다가구 10.7% 등 대부분의 유형의 부동산이 하락했다.특히 아파트 거래 감소는 전국적으로 두..

아는 것이 힘이다!상업용 부동산 서비스 전문 기업 젠스타메이트가 발표한 2025년 상업용 부동산 시장 전망 소개 (서울 오피스 시장 거래가 상승세 지속, 주요 빌딩은 평당 4,000만원) 투자를 하기 위해서는 공부가 필요하고많은 지식이 있어야 실패 확률을 줄일 수 있다.상업용 부동산 매매에 관심이 있다면상업용 부동산 서비스 전문 기업 젠스타메이트가 발표한 ’2025년 상업용 부동산 시장 전망' 보고서를 확인하자.상업용 부동산 서비스 전문 기업 젠스타메이트는서울 오피스 시장 가격 상승세가 계속되면서  주요 빌딩들의 거래 가격이 3.3㎡(1평)당  4,000만원을 웃돌 것이라고 예측했다. 서울 오피스 시장은 2025년 이후  연간 6~7% 수준의 거래가격 상승이  예상된다고 하는데, 현재 서울 오피스 평균 ..

서울시가 강남, 송파 등 토지거래허가제 구역 해제를 검토하고 있다.  토지거래허가제는 일정 규모 이상의 부동산을 사고팔 때 관할 지방자치단체장의 허가를 받도록 하는 제도다. 부동산 시장이 지속적으로 침체되어서 일까. 그동안 토지거래허가구역 해제 반대를 외치던 오세훈 서울시장이 해제 방안을 검토 중이라고 이야기했다. 서울은 2020년부터 강남구 압구정동·청담동·삼성동·대치동, 송파구 잠실동, 영등포구 여의도동,  양천구 목동 등을 토지거래허가구역으로 묶었다. 이번 오세훈 서울시장의 이야기처럼 토지거래허가제 구역 해제 방안을 검토 중인 곳은 서울의 강남구 청담동·삼성동·대치동과 송파구 잠실동 일대다.토지거래허가구역 해제가 부동산 시장에 어떤 영향을 끼칠지 지속적으로 지켜볼 필요가 있겠다.

일본에 온 듯한 느낌이 나는 음식점이지만이름은 음식점 같지 않은압구정 편의점 대학로점을대학로, 혜화역, 혜화동 맛집으로 추천한다.처음에 음식점 이름을 듣고친구에게 뭐라고 했다.추운데 왜 편의점에서 먹냐고 말이다.친구는 나를 비웃엇다.친구가 말한 것은 편의점이 아니라혜화역 근처에 있는압구정편의점 대학로점이었다.심지어 혜화동에 있는데 왜 압구정인가.나중에 알았가 체인점이라는 것을...선택장애가 있는 우리는메뉴판에 HIT!라고 써져 있는소고기 스키야키나베를 시켰다.고기가 풍부했고, 그 아래에는숙주?가 많이 있었다. 술과 마시기에 딱 좋았다.쓴 맛을 없애주는 국물,씹는 재미를 더해주는 소고기 등나에게는 최고의 안주였다. 오랜만에 앞접시를 계속해서 채웠고순식간에 3병을 마시게 되었다. 여기사 나의 맛은 끝이다.취..

평당 분양가가 증가하고 있다. 전국 아파트 분양가는 평당 2,000만원을 넘었고  서울은 5,000만원에 육박하고 있다. 계속해서 전국에 빈 집이 늘고 있는데 왜  평당 가격은 계속 올라갈까아마 인건비, 공사비 상승 등의 영향으로  분양가가 계속 높아지는 것으로 보인다.그 결과  지난해 전국 아파트 분양가가  3.3㎡(평)당 2,000만원이 넘었으며서울은 3.3㎡(평)당 5,000만원에 육박하고 있다.​ 특히 서울의 가격 폭등의 차이가 크다.서울이 3.3㎡(평)당 2023년 3509만원에서  2024년 4,820만원으로 37.4% 폭등한 것이다.말 그대로 평당 5000만원이 코앞이다.​서울뿐만 아니라  지방 역시 분양가가 높아지고 있다. 지난해 지역별 3.3㎡(평)당 분양가는  제주 2,614만원, 부산..

[부동산 시장 정보] 공공주택 25만가구 공급으로 역대 최대, 무주택자만 가능한 로또 줍줍 청약 공급오늘 1월 13일에 국토교통부가 '2025년 국토부 주요 업무 추진 계획'을 발표했다. 내달부터 무순위청약은 무주택 실수요자에게 공급될 수 있도록 제도개선을 추진한다는 내용이 담겼다. 특히 부양가족과 실거주 여부 확인 절차도 강화한다. 실거주의무를 위반하는 위장전입 등을 막기 위해 현재 가족관계증명서와 등초본 외 건강요양보험 요양급여 3년치를 추가로 확인하는 방안도 검토할 예정이다. 올해 공공주택 공급도 늘려 역대 최대 규모다.  약 25만 2,000가구를 공급하며 건설형 주택도 지난해보다 2만호 증가한 7만 4,000가구를 공급한다. 단기간 내 입주가 가능한 신축매입임대는 지난해부터 올해까지 2년간 모두..

매일 밤 잠자리에 들 때면 나는 죽는다. 그리고 다음 날 아침 잠에서 깨어나면, 나는 다시 태어난다. - 마하트마 간디(Mahatma Gandhi) -매일을 새롭게 살면 행복해집니다. 살다 보면 실수를 하기 마련입니다. 그 실수를 잊지 못하면 잘할 수 있는 것도 실수할 확률이 높아지고 자책감, 자괴감으로 인해 우울한 삶이 지속될 수 있습니다. 마하트마 간디는 매일 밤 잠자리에 들 때면 나는 죽는다. 그리고 다음 날 아침 잠에서 깨어나면, 나는 다시 태어난다고 이야기했습니다. 오늘의 일은 오늘로 끝내고 내일은 또 다른 삶을 살아가라는 것입니다. 어제의 나보다 오늘의 내가 더 나은 길을 걸어가면 됩니다. 과거는 바꿀 수 없지만 오늘의 나는 바꿀 수 있습니다.

마포구 성산동의 차돌짬뽕 맛집인당가원이 서울특별시 마포구  중식당 부문 우수로 선정되다사람들마다 취향이 다르다. 나는 평소에 해물짬뽕보다 차돌짬뽕을 선호한다.그냥 얼큰하기만 한 해물짬뽕보다고소함도 있고 고기도 먹을 수 있는차돌짬뽕을 좋아한다.마포구 성산동에 위치한당가원은 내가 자주가는 식당이다.오랜만에 방문한 당가원 앞에2024 한국소비자산업평가에서서울특별시 마포구중식당 부문에서 우수상을 받았다는배너가 설치되어 있었다.​ 역시 마포구 성산동에서  차돌짬뽕이 제일 맛있는 곳은 당가원이 아닐까.바로 들어가서 차돌짬뽕을 시켰다. 차돌도 가득했고, 부추도 올라가 있다.역시, 얼큰하기만 한 해물짬뽕보다.고기와 함께 먹을 수 있고고소함과 얼큰함이 둘 다 느껴지는차돌짬뽕이 나에게는 더 잘 맞는 것 같다. 따뜻한 국물..

드라마 정년이 덕분에 떡상한 단팥빵이 세븐일레븐에서 정년이빵으로 나왔다남녀노소 재미있게 봤던 드라마 정년이 속 단팥빵이 인기다.세븐일레븐도 이 인기를 아는지정년이 속 화제의 빵인정년이빵을 출시했다. 눈과 귀를 즐겁게 했던 정년이가이제는 입까지 즐겁게 해주려나 보다. 빅단팥빵이라는 이름답게세븐일레븐 정년이빵의 크기는남자 손바닥 만한 크기였다. 바깥쪽은 모르겠지만안으로 들어갈 수록 팥이 많이 들어있어맛이 강해진다.다 먹은 뒤 떠오른 생각은아, 그냥 내가 알던단팥빵이었구나.정년이가 맛있게 먹어서그리 보였구나라는 생각이다.

부동산R114 보다 더 정확한 시세 정보를 위해AI 시세 서비스를 론칭하다.부동산 시세 조사 기관인 부동산R114가 인공지능(AI) 기반 시세 서비스를 론칭했다는 소식을 들었다. ‘AI 시세’는 부동산R114와 HDC그룹 계열사인 ‘HDC랩스’라는 기업 내 AI LAB이 협업해 제공하는 새로운 시세 서비스다. AI 시세 서비스를 내놓은 부동산R114는 20년 이상 아파트와 오피스텔 시세 정보를 제공한 회사로 신뢰도가 높다고 할 수 있다.  기존 시세는 부동산R114 협력 중개사에서 입력하는 정보(호가)를 검수 후 제공했다면  이번에 개발된 AI 시세 서비스는 개별 아파트의 실거래 데이터와 매물값(호가)을 기반으로 HDC랩스의 AI LAB 기술을 접목시켜 정확도를 높였다. 특히 시계열 데이터를 처리하고 이..