2024년 11월 부동산 시장 리뷰, 전국 부동산 거래랑 9.6% 하락했는데, 오피스텔만 나홀로 거래량 6.9% 증가

2024년 11월 부동산 시장 리뷰,
전국 부동산 거래랑 9.6% 하락했는데,
오피스텔만 나홀로 거래량 6.9% 증가

작년의 부동산 시장은 어땠을까? 2025년 1월을 맞아 지난해 전국 부동산 시장을 알아봤다. 부동산플래닛의 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서 발표에 따르면 지난해 11월 전국 부동산 거래량은 전월 대비 9.6% 감소한 8만 1,888건으로 집계됐으며, 거래금액은 30조 3,525억원에서 29조 3,695억원으로 3.2% 줄었다.

부동산 유형별로는 상가·사무실 거래량이 전월 대비 24.5% 감소해 가장 큰 하락 폭을 기록한 것으로 나타났다. 아파트는 18.9%, 연립·다세대 17.4%, 단독·다가구 10.7% 등 대부분의 유형의 부동산이 하락했다.

특히 아파트 거래 감소는 전국적으로 두드러져 큰 문제점으로 시사된다. 11월 아파트 거래량은 전월 대비 18.9% 줄어든 3만 707건, 거래금액은 13조 2,798억원으로 18.7% 감소했다.

반면 오피스텔 거래는 상승세를 기록했다. 거래량은 전월 대비 6.9% 증가한 3,230건, 거래금액은 13.7% 상승한 6,627억원을 기록했다. 오피스텔의 경우 1인 가구의 증가로 거래량이 증거한 것으로 예상된다. 반면 아파트, 상가 등 다른 건물들은대출의 규제가 심해 거래량이 줄은 것으로 보인다. 

똘똘한 한 채를 가지기 위해서는 부동산 시장 뿐만 아니라, 사람들의 니즈, 정부의 정책 등을 꼼꼼하게 확인할 필요가 있겠다.