정보부장관 워니

왜 강남 아파트의 가격은 오를까? 강남 아파트 평당 1억 돌파 임박 이유꺾이지 않는 강남 아파트 평당 가격최근 서울 아파트 거래가 위축됐다. 불경기, 고금리 때문일 것이라고 생각한다. 이런 상황에서도 강남권 아파트값은 나 홀로 상승하고 있다. 서울 서초·강남 아파트 단지의 평균 3.3㎡(평) 당 가격이 1억 원에 육박할 정도다. 하지만 모든 강남 아파트가 오르는 것은 아니다. 강남권 일부 아파트 단지들이 다른 행보를 보이고 있는 것이다.​예를 들면 강남구 압구정 현대5차(전용면적 82㎡)는 지난해 12월 48억 원에 거래되면서 신고가를 경신했고 강남구 대치동 개포우성1차(전용면적 84㎡)도 같은 기간 42억 원에 거래돼 종전 신고가를 뛰어넘었다. ​일부의 강남 아파트의  평당 가격이 오르는 이유는?이런 ..

전세의 월세화? 마포구 아파트와 강북아파트는 월세가 전세를 역전했다. 월세가 전세보다 잘나가는 이유 시장이 불안하기 때문이다. 특히  고금리 여파가 크다. 고금리 여파로 ‘전세살이’ 비용 준비가 만만치 않기 때문이다.  최근 부동산 경기 침체에 따른 전세가율(매매가 대비 전세가 비율) 상승으로 아파트 보증금 미반환 리스크가 부각되면서 세입자들이 월세를 선호하고 있다는 평가도 나오고 있을 정도다. 작년 4분기부터 아파트 매매가격이 오르지 않아 자본이득을 기대하지 못하게 되자 월세를 놓아 운용수익을 늘리려는 집주인들도 증가하고 있으며, 매매가가 하락해 전세가율이 높아지면 보증금 미반환 리스크가 커지는 만큼 세입자도 월세 비중을 높이려 하고 있다. 마포구 아파트, 강북 아파트 전세, 월세 현황마포구와 강북구,..

부동산 경매시장이 얼었다, 수도권 상가 경매 10곳 중 9곳이 유찰부동산 상가 경매시장의 불황,10분의 1 가격으로 낙찰지나가다 보면 상가에 임대 문의가 써져 있다. 그만큼 홍대, 강남, 신촌 등 서울 한복판마저 임대가 되지 않은 상가들이 눈에 보일 정도로 많아지고 있다. 그러다 보니 상가를 매매하려는 사람도 줄고 있는데 상가 경매시장도 마찬가지다. 서울 종로구의 한 주상복합 상가(전용면적 26㎡)는 지난달 경매시장에서 감정가의 9.4%에 불과한 3,000만원에 낙찰됐다. 이는 무려 11번 유찰된 끝에 감정가(3억원)의 10분의 1 가격에 겨우 매각되어 충격을 주었다. 부동산 상가 경매시장에서낙찰률이 떨어진 이유전문가들은 내수 경기 침체에 따른 임대료 하락, 고금리 지속, 소비행태 변화 등이 겹쳐 낙찰률..

부동산 시장에서는 반려인구 증가로 공생 주택 트렌드가 각광받고 있다반려동물은 그냥 동물이 아니다. 떼려야 뗄 수 없는 또 하나의 가족이다. 하지만 반려동물을 키우기 좋은 집은 많지 않다. 반려동물과 함께 살 집을 알아본 사람이라면 알 것이다. 반려동물이 있다면 들어갈 수 있는 집이 많지 않다는 것을 말이다. 하지만 점점 반려인은 늘고 있다. 그만큼 반려동물과 함께 살 집에 대한 인기도 높아지고 있다. 이런 반려인들의 니즈를 반영한 공생 주택이 각광받기 시작했다. 공생 주택이란? 공생 주택의 의미는 무엇일까? 공생 주택이란 반려인과 반려동물이 공생할 수 있는 구조로 설계된 집을 이야기한다. 공생 주택의 대표 사례로는 반려견 친화 단지인 ‘더빌리지47’을 꼽을 수 있다. 더빌릴지47은 용인시 수지구 성복동에..

꺼먹촌정육식당, 밑반찬이 다양하고 돼지고기가 맛있는 상암동 지리산 꺼먹돼지지리산 꺼먹돼지는 돼지고기 맛집이다. 뿐만 아니라 밑반찬도 다양하고 맛 또한 좋다.지도마다 이름이 다르게 저장되어 있다.지리산 꺼먹돼지로 검색했는데 안 나오면꺼먹촌정육식당으로 검색하면 된다.흰색과 검은색의 조합, 지리산 꺼먹돼지 간판은 깔끔하다.문은 옆으로 여는 방식으로 뭔가 포차 느낌을 전한다.다양한 밑반찬을 보면 놀랄 수밖에 없다.고사리, 꼬막, 당근, 배추김치, 파김치 콘, 묵, 그리고 전인 동그랑땡까지 맛도 좋은데 반찬 종류도 다양하다. 그중 골뱅이무침과 달걀 프라이는 최고였다. 술을 마실 수밖에 없다.지리산 꺼먹돼지의 고기는 두꺼웠고 육즙이 가득했다.쌈장, 마늘 조합도 좋았고새콤달콤한 무침과 같이먹어도 좋다.하지만 나의 최..

실패의 순간을 어떻게 생각하느냐에 따라서 승리하기까지의 시간이 결정된다. - 데이비드 슈바르트 -실패는 없습니다. 성공을 위한 과정만이 있습니다. 실패는 누가 정하는 것입니까. 바로 당신이 정하는 것입니다. 한 번 떨어졌다고 실패한 것일까요? 아니죠. 다시 도전할 수도 있기에 실패는 없습니다. 다만, 자신이 의욕을 잃고 도전하지 않는 것입니다. 실패는 과정입니다. 한 번에 할 수 있다면 세상에 과정은 없을 것입니다.  데이비드 슈바르트 또한 실패의 순간을 어떻게 생각하느냐에 따라서 승리하기까지의 시간이 결정된다라고 이야기했습니다. 성공을 위해서는 실패에 좌절하지 말고 더 나은 방법을 찾으라는 것이지요. 지금 실패하셨습니까? 포기하지 마시고 부족한 점을 채우세요. 더 나은 자신을 만날 수 있습니다.

2025년 달라지는 제도 (최저시급, 육아휴직급여, 결혼세액공제, 자녀세액공제, 드론 택배 등) 2025년 달라지는 제도 어떤 것들이 있을까? 매년 제도가 바뀌어서 혼란스러울 때가 많기 때문에2025년에도 달라지는 제도 중7가지 제도를 소개하고자 한다. 1. 육아휴직 급여 월 최대 250만 원까지 인상 2025년 달라지는 제도 중 하나가 육아휴직 급여다. 2025년부터 육아휴직 급여액을 육아휴직 기간에 따라 월 최대 250만 원까지 상향한다. 한부모 근로자에 대해서는 첫 3개월 육아휴직 급여를 현재 250만 원에서 월 300만 원으로 높인다고 한다. 2. 2025년 최저시급 10,030원 2025년 1월 1일부터 최저임금이 시간급 1만 30원(10,030원)으로 인상된다. 일급으로 환산하면 8시간 기준 ..

올해 부동산 시장 전망은 어떨까?2025년 부동산 시장은 당분간 관망세가 이어질 전망이다관망세란? 관망세 뜻2025년 부동산 시장은 당분간 관망세가 지속될 전망이다. 여기서 관망세 뜻은 무엇일까? 관망세란 사전에서는 어떤 일이 되어 가는 형편을 가만히 바라보는 기세라고 정의하고 있다. 부동산에서 관망세란 부동산 관망세 부동산 시장에서 매수나 매도를 하지 않고 상황을 주시하고 분석하는 태세를 말합니다. 2025년 부동산 시장, 하반기까지 하락세 예측올해 부동산 시장은 탄핵 정국과 경기 침체 우려 속에서 하반기까지 하락세가 이어질 것으로 보고 있다. 뿐만 아니라 수도권과 지방 간의 양극화는 계속 심화될 수 있는 우려의 목소리를 내고 있다. 올해 부동산 시장을 두고 '상저하고' 관측이 지배적이었지만 최근에는 ..

제2의 여의도로 불리고 있는 고양시 덕은지구에서도수도권 新 초대형 업무지구인 ‘덕은 DMC 아이에스 비즈타워’에 이목이 집중되고 있다! 제2의 여의도각종 규제 완화로 여의도의 스카이라인이 새롭게 변화할 것으로 전망되고 있는 가운데, ‘제2의 여의도’로 고양 덕은지구가 각광받고 있다. 고양 덕은지구는 사실상 서울과 다름없는  입지 조건을 갖추고 있으며, 여의도와의 거리도 가깝다는 점에서 기업들의 관심이 높아지고 있는 곳이다. 덕은지구는 행정구역상 고양시에 속하지만 지리적으로 보면 다르게 해석할 수 있다. 고양시 덕은지구는 바로 옆에 서울 마포구 상암동이 자리하고 있기 때문이다. 차를 통해 약 10분이면 이동이 가능할 정도의 거리다. 이러한 특징으로 덕은지구는 부동산 업계에서 ‘마포구 덕은동’으로 불리기도 ..

배달 음식 추천, 인생아구찜 마포점에서 미나리를 추가해 먹다가족끼리 먹기 좋은 배달 음식은 다양하다.그중 매콤하면서도 밥이랑도 어울리는아구찜을 먹기로 했다. 많은 음식점 중후기와 별점이 좋은인생아구찜 마포점을 시켰다.기본에 미나리도 듬뿍 넣었다. 인생아구찜 마포점에서 배달온 음식을 열어보고음식을 열어보고 감격했다.듬뿍 담긴 미나리와 통으로 들어간문어가 입맛을 다시게 했다. 하지만....메인인 아구가 많지 않아서 아쉬웠다.그렇지만 같이온 김에아구, 콩나물을 싸 먹으니정말 맛있었다.그렇게 많이 맵지도 않고나에게는 딱 좋았다. 나는 참고로 맵찔이다.

일본에서 즐기는 술 한 잔,상암DMC 하나마토에서일본 감성의 이자카야를 만나다.블로그를 하려면 사진을 디테일하게 촬영하고메뉴, 운영 시간 등자세하게 적어야 하는데,나는 아직 미숙한 듯하다.먹으러 들어가면 잊어버린다.메뉴, 가격 등 모든 것은 촬영 안했지만상암DMC 하나마토 외관은 촬영했다.일본에 온 느낌의 외관이눈길을 사로잡았기 때문이다.거기다 생맥주가 1,900원이라니가성비가 좋을 것이라는 느낌이 들었다.메뉴는 각 자라이 있는키오스크에서 시키면 된다.가성비 최고의 와인은 눈에 안들어왔다.각 자리마다 휴대폰 충전기도 있다.젊은 세대들이 좋아하는 것이 다 있는 듯하다. 우리가 시킨 메뉴는 고로케다.바삭한 식감이 최고였다.배만 안불렀으면 더 잘 먹었을 텐데너무 아쉽다. 가성비도 좋고 맛도 만족스러웠던하나마토..

똘똘한 한 채 열풍은 계속된다! 아파트값 격차가 역대 최대이며올해에 더 심화될 예정이다똘똘한 한 채란 입지 등이 좋아 가격이 높고, 질이 좋은 주택을 말한다. 여러 주택이 아닌 좋은 건물 한 채를 더 선호하는 사람들이 늘면서 똘똘한 한 채 열풍이 불고 있다. 집값이 떨어지는 여러 집보다 오르는 집 한 채가 좋다는 것이다.2025년, 올해도 수도권 주요 지역의  '똘똘한 한 채'에는 매수세가 유지되지만,  수도권 외곽지역과 지방은  거래가 위축되면서 양극화가 심화될 것으로 보인다. 실제로 올해 전국 저가 아파트 평균 매매가격은  하락했지만, 고가 아파트 가격은  상승했다. 전국 1분위 아파트 평균 매매가격은 올해 1월 1억 1,815만원에서 12월 1억 1,648만원으로 하락했는데, 반대로 5분위 아파트 ..

울산에서 즐긴 대나무숲, 자연에서 힐링하는 태화강 국가정원 십리대숲길대나무숲속에서 느끼는 자연 힐링 울산에 가면 꼭 울산 태화강 국가정원 십리대숲길을 방문하자. 빌딩숲이 아닌 자연의 숲에서 힐링할 수 있는 시간을 즐길 수 있다. 나 또한 울산에 갔을 때 자연 속에서 힐링하고 싶어 태화강 국가정원을 방문했다. 낮과 밤이 다른 태화강 국가정원, 야경이 더 아름답다.태화강 국가정원 입구다. 대나무숲 앞에 멋진 간판이 눈길을 사로 잡는다. 들어갈 땐 낮이었지만 나오니 야경이 나를 반겼다. 야경은 정말 멋있다. 태화강 국가정원 십리대숲을 방문할 예정이라면 야경을 보러 가는 것을 추천한다. 태화강 국가정원 십리대숲길에 들어가기 전에 보이는 공원도 낮의 느낌과 밤의 느낌이 다르다. 태화강 국가정원은 전구를 이용해 저..

좀비도 잡고 퍼즐도 하고? 옆으로도 왔다 갔다?퍼즐오브Z 게임 리뷰 및 공략 옆으로 왔다 갔다하면서 깨는 게임을 하고 싶다면 모바일게임 퍼즐오브z는 비추천이다. 광고를 했지만 옆으로 왔다 갔다하는게 메인 게임이 아니다. 메인은 세력 간의 싸움이다. 즉 자신의 지휘센터를 키워서 세력의 힘을 높이는 게임이다. 옆으로 왔다 갔다하는 게임은 미니게임으로 매우 쉽고 많이 할 수 없다. 하지만 협동하는 재미가 있는 게임으로 좀비도 잡고 퍼즐도 하고 전쟁도 하는 것이 퍼즐오브Z다. 그렇다면 퍼즐오브z에서 가장 중요한 것은 무엇일까?1. 지휘센터전쟁을 하기 때문에 지휘센터가 높아야 한다. 높은 지휘센터가 더 좋은 티어의 병사를 뽑을 수 있다. 여기서 티어는 다른 게임의 레벨로 봐도 무방하다. 1레벨 병사, 2레벨 병사..

남을 기쁘게 하고, 그 자체를 기뻐할 수 있는 사람은 행복하다. - 괴테 - 감정은 전파가 됩니다. 타인을 행복하게 해주세요.공포이야기를 보면 2등이 1등을 질투해 살인을 하게 되고, 귀신이 된 1등이 복수하는 내용이 나옵니다. 이렇듯 사람이다 보면 자신보다 나은 사람을 질투하고 시기하는 경우가 생깁니다. 하지만 그런 감정은 결국 좋지 않은 결말을 만들어 냅니다. 감정은 공유되기 때문입니다. 웃음이 많은 사람과 있으면 즐겁고, 짜증이 많은 사람과 있으면 스트레스를 받는 것이 그런 이유 때문입니다. 철학자 괴테 또한 남을 기쁘게 하고, 그 자체를 기뻐할 수 있는 사람은 행복하다라는 명언을 남겼습니다. 타인에게 기쁨을 주면 그 기쁨이 자신에게 다시 돌아온다는 것이죠. 행복하고 싶다면, 타인을 행복하게 만들어..

서울시가 신혼부부를 위한 미리 내 집으로 한옥도 공급할 계획이다.미리 내 집은 장기전세주택2로 신혼부부를 대상으로 아이 낳고 살고 싶은 주거공간을 제공하고, 자녀 출산 시 다양한 인센티브를 부여함으로써 저출생을 극복하기 위한 서울시의 주택정책이다. 서울시가 이르면 올해 상반기부터  신혼부부 대상 한옥 미리 내 집(장기전세주택)을 공급한다고 한다. 그 이유는 무엇일까. 아마 주거 환경과 관련이 있는 듯하다. 실제로 서울시가 한옥을 임대주택으로 활용하는 이유는  마당 등 육아 친화적 공간이면서 층간 소음으로부터 자유로운 공간으로 한옥 거주 수요가 높아졌기 때문이다. 올해 신혼부부들을 위해 미리 내 집의 양적 확대뿐만 아니라 주거 다양화 차원에서 한옥 공급을 준비하고 있다고 하니, 관심을 갖고 찾아보면 좋을 ..

마포구 성산동 설렁탕 맛집으로 추천하는 맛과 옛 분위기가 좋은 덕이설렁탕한국 사람들은 국물이 있어야 밥을 잘 먹는다.나 역시 국물이 있어야 밥이 맛있다.물론 고기와 국물 중 선택하라고 한다면고기를 선택하지만 말이다. 그래서 고기와 국물을 다 먹을 수 있는설렁탕을 메뉴로 선정했고,마포구 성산동에 위치한 덕이설렁탕을 방문했다.밑반찬이 놀라웠다.배추김치, 깍두기뿐만 아니라콩나물, 양파와 쌈장이 있었다.거기에 오징어젓갈까지설렁탕과 어울리는 다양한 반찬이 나왔다.내부도 신기했지만 촬영을 못했다. 유명인들의 사인도 가득하다.기본 설렁탕이 아닌 설렁탕 특을 시켰다.고기의 양이 많았다. 소면은 들어가서 나온다. 대추, 마늘, 인삼, 버섯 등몸에 좋은 것도 가득했다.간을 안해도 많이 밋밋하지 않으니먹어보고 후추나 소금을..

2025년 1월 25일 8시, 서울에서 우주쇼가 펼쳐진다 (20시 초저녁에 금·화·목·토·천·해 동시 관측 가능) 국립과천과학관의 주장에 따르면 2025년 1월 25일 토요일 초저녁에 우주쇼가 펼쳐질 예전이다. 금·화·목·토·천·해가 동시에 떠서 한 번에 관측이 가능한 것이다. 금성, 화성, 목성, 토성, 천왕성, 해왕성을 동시에 볼 수 있다는 이야기다. 이처럼 지구를 제외한 태양계 행성들이 동시에 밤하늘에 떠 있는 현상을 ‘행성 정렬’이라고 한다. 행성 정렬은 금성, 화성 등 태양계 행성들은  공전 주기가 제각기 달라  한눈에 볼 수 있는 경우가 흔치 않다. 특히 이번 25일 토요일 20시처럼 6개에 이르는 행성의 정렬은 더욱 드물다. 하늘이 맑다면 금성과 목성, 화성과 토성은 육안으로도 볼 수 있다고..

부동산 시장 동향, 상저하고가 예상되며 현재 서울 아파트 매매 매물은 9만건 돌파올해 부동산 시장 동향은 어떻게 될까. 먼저 아파트 매매 매물이 많아지고 있다. 파는 사람은 많은데, 사려고 하는 사람은 적은 것이다. 특히 서울 아파트 매매 매물이 9만건을 넘어섰다. 아무래도 다양한 이유 때문에 아파트 매매 거래가 일어나지 않는 것 같다. 지속적으로 떨어지는 집값 또한 한몫할 것이며 받기 힘든 대출과 똘똘한 한 채 열풍도 이유가 되는 듯하다. 경기는 17만건, 인천은 4만건을 돌파하며 역대 최고 기록을 갈아치웠다.  시장에서는 대출규제 강화, 탄핵 정국 등으로 매물이 계속 증가할 것으로 전망하고 있다. 서울 아파트 매매 매물이 9만건을 돌파한 것은 처음이 아니다. 서울 아파트 매물은 대출규제가 강화된 지난..

Mplayer Free를 재구매한 썰을 푼다. 2024.12.07 - [생활 정보] - 아이리버 블루투스 이어폰 추천 (미키마우스 무선이어폰 리뷰) 아이리버 블루투스 이어폰 추천 (미키마우스 무선이어폰 리뷰)미키마우스로 노래를 듣다아이리버 블루투스 이어폰 리뷰나는 노래가 좋다. 잘 때도 노래를 듣는다. 다만 얼리어답터는 아니다.블루투스 무선이어폰이 몇 년 전부터 나왔지만, 계속 유선이어폰rorjrwjd.tistory.com1년도 지나지 않았다. 내가 아이리버 블루투스 이어폰을소개한 지 말이다.미키마우스를 닮은 귀여운 모습,저렴하지만 음질도 좋아가성비가 좋다고 추천했다. 나 역시도 오랜 시간 같이하기를 바랐다.항상 목에 걸고 다닐 만큼 말이다.하지만, 나의 바람은 오래가지 않았다. 연말, 신년을 맞아잦은 ..